카카오뱅크 전세자금대출과 대안 상품들 Top3

카카오 뱅크는 인터넷 전문은행으로서 1 금융권에 해당하는 카카오 계열사의 은행입니다. 영업점을 따로 두지 않아 비대면으로 신청이 가능하기 때문에 편하게 이용할 수 있는데요.

 

카카오뱅크 전세자금대출

 

오늘은 카카오 뱅크에서 취급하고 있는 대출상품 중 전세자금 대출과 대체할 수 있는 대안 상품들에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

함께 읽으면 좋은 글

국가지원 주택 매매대출의 모든 것

국가지원 주택 매매대출의 모든 것(신혼부부, 디딤돌,보금자리론)

내 생애 첫 주택담보대출 TOP3

내 생애 첫 주택대출 주택담보대출 TOP3

LH대출의 모든 것

LH대출의 모든것(행복주택, 청년매입임대, 신혼부부, 전세임대 등)

 

 

1. 카카오 뱅크 전세자금 대출

-은행 방문 없이 챗봇으로 쉽고 간편하게 받을 수 있는 주택 담보대출

1) 자격조건

• 만 19세 이상 내국인
• 근로소득자(현 직장에서 재직 1개월 이상)또는 사업소득자(소득금액 증명원으로 소득증빙이 가능한 고객)
• 주택구입자금은 무주택 또는 1 주택 세대, 생활안정자금은 1 주택 세대
• 주택 보유수 신청 대상 세대원이 모두 내국인인 고객
• 연체, 부도정보 등 신용도 판단 정보 등재 사실이 없는 고객
• 금융사기 관련 기록이 없는 고객
• 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
• 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 고객

2) 대상 주택

• 아래 지역에 해당하는 KB시세가 있는 아파트
  • 수도권:서울, 경기, 인천
  • 5대 광역시 : 부산, 대구, 광주, 대전, 울산
  • 세종특별자치시 및 창원 특례시
• 본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유
• 당행의 채권보전에 지장이 없는 아파트
  • 단, 신청 및 승인 시점에 투기지역/투기과열지구 소재의 아파트가 시세 15억 원을 초과할 경우 주택구입자금, 전세자금 반환 목적의 생활안정자금 대출 불가

3) 대출한도

 

 

• LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억 원
• 담보 가격, 지역, 대출기간, 주택 보유수, 대출 목적, 개인의 신용, 상환능력 및 부채 현황에 따라 산출한 한도로 차등적용
• 최소 대출신청 가능금액은 2천만 원 이상

4) 대출기간 및 상환방법

• 5년, 15년, 25년, 35년
• 원금 균등분할상환
• 원리금 균등분할상환

5) 대출금리

• 변동금리 대출 : 연 3.295 ~ 4.429%
• 혼합금리 대출 : 연 4.377 ~ 5.529%

6) 필요서류

• 인증서를 통한 제출서류
  • 재직/사업 확인서류(건강보험 자격득실 확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
  • 소득확인서류(소득금액 증명원 등)
  • 주민등록등본/주민등록 초본
  • 가족관계 증명서
• 이미지 제출서류
  • 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서(주택구입자금의 경우)
  • 등기필 정보(생활안정자금의 경우)
  • 임대차계약서(생활안정자금 전세반환자금의 경우)

7) 신청방법

카카오뱅크 전세대출 바로가기

2. 청년 버팀목 전세자금 대출

-전세자금이 부족한 청년들에게 낮은 금리로 보증금을 대출해주는 제도

1) 자격조건

• 부부합산 연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3.25억 원 이하 무주택 세대주(예비 세대주 포함)
• 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)

2) 대출한도

• 호당 대출한도 7천만 원 이하
• 소요자금에 대한 대출비율
  • 신규계약 : 전세금액의 80% 이내
  • 갱신계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 80% 이내
• 담보별 대출한도
  • 한국 주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

3) 대출금리

 

 

• 연 1.5%~2.1%

4) 대출기간 및 상환방법

• 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)
• 주택도시 보증 공사 전세금 안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
• 최장 10년 이용 후 연장 시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)
• 만기 일시상환, 혼합상환

5) 취급은행

• 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행

7) 신청방법

버팀목 전세자금대출 상세정보

 

3. 신혼부부 전용 전세자금 대출

-전세자금이 부족한 신혼부부에게 낮은 금리로 대출해주는 제도

1) 자격조건

• 부부합산 연소득 6천만 원 이하, 순자산가액 3.25억 원 이하 무주택 세대주
• 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자)

2) 대출한도

• 호당 대출한도
  • 신혼가구 : 수도권(서울, 인천, 경기) 2억 원, 수도권 외 1.6억 원
  • 2자녀 이상 가구 : 수도권(서울, 인천, 경기) 2.2억 원, 수도권 외 1.8억 원
• 소요자금에 대한 대출비율
  • 신규계약
    • 신혼가구, 2자녀 이상 가구 : 전세금액의 80% 이내
  • 갱신계약
    • 신혼가구, 2자녀 이상 가구 : 증액금액 이내에서 증액 후 총보증금의 80% 이내
• 담보별 대출한도
  • 한국 주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
  • 주택도시 보증 공사 전세금 안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름.
  • 채권양도 협약기관 반환채권양도 : 연간 인정소득 – 본인 부채금액의 25% – 기 기금 전세자금 대출잔액

3) 대출금리

• 연 1.5%~2.1%

4) 대출기간 및 상환방법

• 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)
• 주택도시 보증 공사 전세금 안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
• 최장 10년 이용 후 연장 시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)
• 만기 일시상환, 혼합상환

5) 취급은행

• 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행

7) 신청방법

주택도시기금 신혼부부전세자금대출

 

4. 디딤돌 전세자금 대출

-정부에서 지원하는 주택금융 제도로 최저 수준의 금리로 내 집 마련을 위해 제공하는 주택담보대출

1) 자격조건

• 부부합산 연소득 6천만 원 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만 원까지) 이하의 무주택 세대주
• 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 소득 5 분위별 자산 및 부채 현황 중 소득 4 분위 전체 가구 평균값 이하(십만 원 단위에서 반올림)인 자 (순자산 기준금액 4.58억 원)

2) 대출한도

• 기본 대출한도 : 2.5억 원
• 신혼부부 대출한도 : 2.7억 원
• 2자녀 이상 대출한도 : 3.1억 원
• 만 30세 이상의 미혼 단독세대주 : 1.5억 원

3) 대출금리

-연 2.15 ~ 3.00% (우대금리 추가 적용 가능)

4) 대출기간

• 10,15,20,30년 중 선택
• 거치기간 최대 1년 설정 가능

5) 상환방법

• 원리금 균등 분할상환
• 원금균등 분할상환
• 체증식 분할상환
• 조기(중도) 상환 수수료 최대 3년, 최대 요율 1.2% 잔여일 수에 따라 슬라이딩 방식

6) 대상 주택

-주택 가격 5억 이하, 주거면적 전용 85㎡이며, 30세 이상의 미혼 단독세대주인 경우에는 주택 가격 3억 원 이하이면서, 주거전용면적이 60㎡이하여야 함

7) 우대금리

• 다자녀가구 0.7% p
• 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구 0.5% p
• 2자녀 가구 0.5% p, 1자녀 가구 0.3% p
• 다문화가구 , 장애인 가구, 생애최초 주택구입자, 신혼가구(결혼 예정자 포함) 각각 0.2% p 금리우대 가능
•  다자녀가구 0.7% p 2자녀 가구 0.5% p 1자녀 가구 0.3% p는 상기 타 우대금리와 중복 적용 가능

8) 취급은행

-우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행, 경남은행, 부산은행, 광주은행, 대구은행, 수협은행, 전북은행, 삼성생명 등

9) 필요서류

• 심사 시 제출서류(공사 관할지사)
  • 배우자 신분증 및 배우자용 정보제공 동의서(배우자 온라인 정보제공 동의 시 생략)
  • 주민등록등본(행정정보 공동이용 사전 동의 시 제출 생략)
  • 가족관계 증명원(미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우)
  • 소득증빙 및 재직확인 서류(상품 소개 메뉴의 상품별 소득증빙방법 참고)
  • 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본(소유권 이전등기일로부터 3개월 이내 신청 시)
  • 임대차계약서 사본(임대차가 있는 경우)
• 대출 시 제출서류(영업점)
  • 주민등록등본
  • 인감증명서(대출용)
  • 신분증
  • 부동산 등기권리증

7) 신청방법

디딤돌 전세자금대출 상세정보

 

 

오늘은 카카오 뱅크에서 취급하고 있는 전세자금 대출과 대체할 수 있는 대안상품들에 대해 알아보았습니다.

 

현재 치솟는 물가와 금리를 생각한다면 이만한 전세자금 대출은 없다고 해도 과언이 아닌데요.

 

좋은 금리로 혜택을 지원해주고 있는 만큼 해당 대출의 내용을 꼼꼼히 살펴보신 후 대출을 받으시는데 도움이 되셨으면 좋겠습니다.