신혼부부 전세대출(허그안심전세대출) 총정리
- 대출정보
- 2023. 1. 10.
주택도시보증공사의 보증을 바탕으로 저금리로 대출을 받을 수 있는 대출이 있는데요. 해당 대출은 임차인의 보증금을 보호해주는 안전예금대출로 이자부담이 매우 적습니다.
임대인의 임차보증금에 대한 우려를 해소함으로써 임차인은 계약 기간이 끝난 후 걱정 없이 보증금을 돌려받을 수 있는데요.
오늘은 허그 안심전세대출에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
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허그안심전세대출이란?
정부지원 전세대출과 은행자체대출로 나뉘며, 허그안심전세대출은 주택도시보증공사가 대출고객에게 보증을 제공하는 정부지원 전세대출 상품입니다.
허그안심전세대출 자격조건
- 전입신고를 하고 전세계약서상 확정일자를 받을 것
- 전세보증금은 수도권 7억 원 이하, 기타 지역 5억 원 이하
- 공인중개인과 체결한 전세계약일 것
- 임차주택의 근저당설정금액이 주택가액의 60% 이내일 것
- 임차주택의 권리침해사항이 없을 것
- 임차인이 외국인 또는 재외동표인 경우 대출불가
- 임차주택은 미등록 건축물이 아니여야 함
- 손해보험사의 재산보험증권을 발행할 수 있는 자
허그안심전세대출 대출한도
- 전세보증금반환보증금의 80% 이내(신혼부부 및 청년가구 90%)
- 보증부 월세계약은 보증기간 전체의 월세합계약 차감
- 신혼부부 : 혼인기간 7년 이내(연소득 6천만 원 이하)
- 청년가구 : 만 34세 이하 청년(연소득 5천만 원 이하)
- 보증부 월세 계약 : 전세보증금이 있는 월세계약
- 1 주택자 최대한도 2억 원
허그안심전세대출 보증료
허그안심전세대출은 주택도시보증공사가 보증하는 대출이므로 보증수수료를 부담하셔야 합니다. 보증요율은 주택도시보증공사의 업무기준에 따라 결정되며, 보증 진행 상황에 따라 최종 보증 비율이 변경될 수 있습니다.
허그안심전세대출 대출금리
금리는 취급은행마다 다르지만 변동금리로 연 2%대 ~ 연 5% 대정도로 적용하고 있습니다.
취급은행별 금리는 아래 링크를 통해 확인하실 수 있습니다.
| 신한은행 | 바로가기 |
| 국민은행 | 바로가기 |
| 우리은행 | 바로가기 |
| 농협은행 | 바로가기 |
| 하나은행 | 바로가기 |
| 부산은행 | 바로가기 |
| 기업은행 | 바로가기 |
| 수협은행 | 바로가기 |
허그안심전세대출 기간 및 상환방법
기간은 최소 12개월 ~ 최대 25개월 이내로 전세금 반환보증 만기일 및 대출기간이 일치해야 합니다. 기한연장은 대출 만기 시 심사를 통해 대출기한 연장 또는 대출금 상환이 필요할 수 있습니다.
상환방법은 매달 대출이자를 납부하고, 만기일에 전액상환하는 만기일시상환방식으로 적용하고 있습니다.
허그안심전세대출 중도상환수수료
중도상환수수료는 2년 초과 시 상환 시는 면제, 2년 이내 고정금리 0.7%, 변동금리 0.6%의 수수료가 발생할 수 있습니다.
h허그안심전세대출 필요서류
- 확정일자부 전세 계약서 원본
- 계약금 지급 영수증
- 직장인 : 연간소득확인서류, 재직증명서, 전문직자격증(필요시)
- 개인사업자 : 연간소득확인서류, 사업자등록증사본
- 기타 : 국민연금 또는 건강보험료 납부 서류, 연금수령확인서류(필요시)
- 은행연합회 신용정보조회서 사본
- 기타 서류
보증료율 할인을 받을 수 있는 사회배려계층 대상자들은 아래링크를 통해 제출서류를 확인하실 수 있습니다.
허그안심전세대출 신청방법
- 취급은행 보증상담
- 보증신청 필요서류 은행에 제출
- 보증심사를 통해 보증금지, 한도 확인
- 보증승인 후 보증서 발급
- 보증료 납부 후 대출실행
허그안심전세대출 대안상품은?
허그안심전세대출은 조건이 까다롭기 때문에 대출 부결이 되는 경우가 많습니다. 대안상품으로는 버팀목전세자금대출과 서울에 거주하신다면 서울시 전세자금대출이 있습니다.
대안상품에 대한 내용은 아래 링크를 통해 자세히 확인하실 수 있습니다.
허그안심전세대출 Q&A
1. 집주인이 바뀌었어요. 임대인 변경 신청은 어떻게 하나요?
은행에서 최초 보증발급받은 경우 은행에 방문하며, 공사 영업지사를 통해 신청한 경우 영업지사 방문 또는 인터넷보증 홈페이지를 통해 변경할 수 있습니다.
임대인 변경방법에 대한 절차 및 필요서류에 대한 내용등 아래링크를 통해 자세히 확인하실 수 있습니다.
2. 전세계약 1년도 보증가능한가요?
보증 신규가입인 경우 전세계약기간이 1년 이상인경우에만 가입 가능합니다.
3. 보증료 분납이 가능한가요?
보증료는 분납이 안되며, 전액 일시 납부하셔야 합니다.
결론
오늘은 허그안심전세대출에 대해 알아보았는데요. 이제 시작하는 신혼부부에게는 한도가 높게 나오기 때문에 자금의 여유가 없다면 이만한 상품은 없습니다.
하지만 조건자체가 까다롭고, 이사하려는 곳에 hug안심전세대출이 가입이 가능해야 상품을 이용할 수 있는 점 때문에 제약이 많습니다.
따라서 허그안심전세대출이 아니더라도 다른 전세대출 상품들이 있으니 걱정하지 마시고 아래 링크의 상품을 확인해보시면 도움이 되실 수 있습니다.
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