하나은행 주택담보대출의 모든것(조건, 한도, 금리비교)

기준금리 인상으로 주택담보대출 이용에 어려움을 호소하는 분들이 늘고 있는 추세인데요. 이때 급하지 않다면 단기적으로 추세를 관찰하는 것도 대안이 될 수가 있습니다.

 

하지만 이전 수준으로 돌아가지 않을 가능성도 배제할 수 없기 때문에 당장 결론을 내리기는 정말 어려운데요. 이 때문에 월상환금액의 부담을 줄이기 위해 상환기간을 늘리는 분들이 많이 계십니다.

 

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오늘은 하나은행에서 취급하고 있는 주택담보대출에 대해 알아보도록 하겠습니다. 

 

하나원큐 주택담보대출

 

이 상품은 모바일로 상품신청이 가능하기 때문에 스크래핑을 통해 소득과 재직확인을 할 수 있어야 하는데요. 10만 원 단위로 최대 7억 원, 최소 1000만 원 이상 신청할 수 있습니다.

 

기간은 10년, 15년, 20년, 25년, 30년, 35년, 40년  기간 중 선택할 수 있습니다. KB시세가 적용되지 않는 아파트, 연립, 다세대주택, 오피스텔은 이용이 되지 않는 점 유의하셔야 합니다.

 

상환방법은 원리금 전액상환방식으로 6개월마다 바뀌는 변동금리가 적용되며 현재 금리는 최저 6.378% ~ 최대 6.978% 금리입니다.

 

신청은 영업점을 방문하실 필요 없이 모바일로 신청가능한데요. 별도의 서류를 준비할 필요가 없고 전산으로 자동 확인되는 건강보험 자격득실일자를 통해 재직 확인이 가능하며, 건강보험료 납부확인을 통해 소득계산이 가능합니다.

 

하나원큐 주택담보대출을 신청하시려면 아래 링크를 통해 신청하실 수 있습니다.

 

하나원큐 주택담보대출 신청 바로가기

 

정부에서 12월 6일 기존 안심형 전환대출과 적격대출 보금자리론을 통합하여 23년 1년 동안 한시적으로 특례보금자리론을 시행한다고 하는데요.

 

현재 새로 나온 대출정책이니 해당 내용이 궁금하신 분들은 아래링크를 통해 확인하실 수 있습니다.

 

특례보금자리론 금리, 대출자격(보금자리론) 총정리

 

하나 변동금리 모기지론

이 상품은 주택이나 아파트를 담보로 제공하는 사람은 누구나 가능한데요. 담보조사를 통해 담보감정, 소득금액, 담보면적등을 검토하여 가능한 범위에서 대출금액을 결정합니다.

 

단, 통장대출은 최대 3억까지 한도가 나오고 있습니다. 대출기간은 최대 5년이며, 매입자금대출은 10년 이내입니다. 통장대출은 최장 5년, 분할상환은 최소 1년 ~ 최장 35년입니다.

 

주택담보는 연립, 빌라, 다세대주택등을 포함하고 있으며, 상환방법으로는 일시상환, 통장대출, 원리금분할상환, 원리금균등상환등이 있습니다.

 

금리는 코픽스 신규취급액 6개월 기준 최저 6.368% ~ 최대 7.668% 코픽스 신잔액 6개월 기준 최저 5.828% ~ 최대 7.128%로 적용되며 변동금리에 부담이 있다면 최근에 출시된 고정금리 상품을 함께 비교하는 것이 도움이 될 수 있습니다.

 

신청은 영업점을 방문하거나 모바일로 신청이 가능한데요. 필요서류는 등기권리증, 인감증명서, 주민등록(초) 본, 소득증명서류가 필요하며 상담 시 추가서류가 발생할 수 있습니다.

 

하나 변동금리 모기지론을 신청하시려면 아래 링크를 통해 신청하실 수 있습니다.

 

하나 변동금리 모기지론 신청 바로가기

 

하나 원클릭 모기지

이 상품은 복잡한 주택담보대출 신청도 클릭 한 번으로 간편하게 신청할 수 있는 편리한 온라인 주택담보대출 상품이라고 할 수 있습니다.

 

신청자격으로는 아파트 및 주택을 담보로 제공하며, 대출을 원하는 사람이라면 누구나 신청 가능합니다. 금리는 코픽스 신규취급액 6개월 기준 최저 6.368% ~ 최대 7.668% 코픽스 신잔액 6개월 기준 최저 5.828% ~ 최대 7.128%로 적용됩니다.

 

원클릭 모기지상품은 우대 금리도 적용하고 있는데요. 급여이체 등 거래실적에 따라 0.1% ~ 0.9%, 3자녀 0.1%, 4자녀 0.2% 금리를 우대해주고 있습니다.

 

또 신규 주택담보대출 시 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템을 통해 매매계약서 작성 시 0.2%의 우대금리를 받을 수 있습니다.

 

한도는 담보 가능액 범위 내에서 나오며, 통장대출은 최대 3억까지 한도가 나오고 있습니다. 대출기간은 최대 5년이며, 매입자금대출은 10년 이내입니다. 통장대출은 최장 5년, 분할상환은 최소 1년 ~ 최장 35년입니다.

 

신청은 서류제출 없이 온라인, 영업점에서 간편하게 신청할 수 있습니다.

 

하나 원클릭 모기지를 신청하시려면 아래 링크를 통해 신청 하실 수 있습니다.

 

하나 원클릭 모기지 신청 바로가기

 

하나행 주택담보대출 Q&A

1. 하나은행 주택담보대출을 받아서 아파트를 매매한 경우 해당 아파트를 바로 전세 주어도 대출 상환요청등을 받지 않나요?

 

요즘은 대출을 받으면 실거주지에서 살아야 합니다. 그리고 대출이 있으면 전세에 들어오지 않습니다.

 

2. 등본 내 부모님 명의 주택을 담보로 아들인 제가 하나은행 원클릭모기지 대출을 이용할 수 있을까요?

 

일반적으로 제1금융기관인 은행에서 채무자로서 제삼자에게 생활자금 주택담보대출은 승인이 나지 않습니다. DTI회피로 볼 수 있기 때문인데요.

 

대출금을 본인이 사용한다는 확실한 증빙이 되는 경우는 가능할 수 있으나 이 부분은 상담사를 통해 정확하게 확인하실 수 있습니다.

 

3. 공동명의 아파트 구매로 현재 하나은행 주택담보대출 심사 중에 있는데요. 현재 연체이력은 없는데 카드 단기연체정보공유이력 있고 주말포함 4일 정도 후에 해제된 기록이 있습니다. 혹시 이 기록 때문에 대출이 불가할까요?

 

최근연체도 아니고 단기연체로 일정기간이 지나 점수반영에서는 삭제처리가 되었을 가능성이 높습니다. 따라서 대출이 가능합니다.

 

4. 올해 12월에 2억 정도 하나은행에서 주택담보대출 실행을 하게 되는데 직장을 이직을 해도 대출이 문제없이 진행될까요?

 

1개월 이상의 소득 증빙이 있는 경우 월급여 * 12개월을 기준으로 소득 계산을 하는데요. 소득을 증명할 수 없는 경우 신용카드 추정소득을 사용하여 신청할 수 있습니다.

 

결론

오늘은 하나은행 주택담보대출에 대해 알아보았습니다. 많은 사람들이 급격한 금리 상승으로 인해 이자에 대한 부담감을 많이 가지고 있는데요.

 

예전과 같은 저금리로 이용하는 것이 쉽지 않은 만큼 소개해드린 상품을 잘 고려하셔서 대출을 받으시는데 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

하나은행 주택담보대출