국민은행 나라사랑대출 취득세,개인회생 총정리

요즘같이 경제 상황이 어려운 시기에 국가로부터 도움을 받을 수 있다면 얼마나 좋을까? 실제로 군 복무 중이거나 전역한 지 얼마 안 된 청년들은 이를 통해 금전적인 혜택을 받고 있는데요.

 

바로 국군복지단에서 주관하는 나라사랑대출이라는 제도인데 해당 대출 상품으로는 주택구입자금, 전세자금, 사업 및 창업 자금 마련 등 목적에 따라 총 세 가지 종류가 있습니다.

 

하지만 누구나 신청할 수 있는 것은 아니고 일정 조건을 충족해야 하는데요.

 

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그렇다면 어떠한 사람들이 지원받을 수 있는지 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

나라사랑대출이란

국가유공자의 생활안정 및 자립지원을 지원하는 장기 저리 대출로 매년 3만 명 이상이 2,100억 원의 대출을 받는데요. 국가보훈처는 11월 5일부터 보훈대상자등 유공자를 대상으로 나라사랑대출 보증보험제도를 시행합니다.

 

그동안 부동산 등 담보 제공이 어려운 곡가유공자는 연대보증인을 세워야 나라사랑자금을 받을 수 있었는데요. 이제부터는 보증보험제도를 통해 일정 보증수수료만 내면 연대보증인 없이 대출을 받을 수 있습니다.

 

국민은행나라사랑대출

1) 자격조건

무주택자로서 국가보훈처로부터 전자문서로 대출 추천을 받은 장기근속(10년 이상 복무)한  제대군인

 

나라사랑대출을 알아보고 계신 분들 중 나라사랑대출과 디딤돌 대출 혹은 보금자리론을 연계해서 대출을 많이 알아보고 계시는데요. 현재 정부에서 발표한 특례보금자리론대출에 대한 내용도 같이 보시면 도움이 되실 수 있습니다.

 

특례보금자리론 금리, 대출자격(보금자리론) 총정리 바로가기

 

2) 대출종류

• 주택구입자금 : 본인 명의의 주택을 구매할 예정이거나 이미 구입한 고객
• 주택신축자금 - 자기 명의의 땅에 자기 이름으로 새 집을 짓는 고객
• 아파트분양자금 - 자기 명의의 아파트를 처음 분양받는 고객
• 주택전세자금 - 수도권은 5억 미만(지방은 3억 원) 임대 보증금 임대차계약을 체결한 민법상 성년 또는 본인 명의로 세대주로 인정되어 임차보증금의 최소 5% 이상 지급한 고객

 

3) 대출금리

국가유공자는 연 1.4%의 금리, 제대군인은 연 1.9%의 금리를 적용하고 있는데요. 이는 확정금리로 적용하며 별도의 우대금리는 없습니다.

 

4) 대출한도

국가보훈처 추천금액과 대출가능금액 중 적은 금액으로 지역별, 차입자에 따라 대출한도가 상이하거나 대출이 불가  있습니다.

대출종류	추천금액	대출가능금액
주택구입, 신축자금	대도시 : 8,000만원 중소도시 : 5,500만원 농어촌 : 4,000만원	담보조사가격에 의한 대출금액
아파트분양자금	대도시 : 8,000만원 중소도시 : 5,500만원 농어촌 : 4,000만원	분양계약서상 분양금액
주택전세자금	대도시 : 5,200만원 중소도시 : 3,300만원 농어촌 : 2,000만원	임차보증금 100%범위내

 

5) 대출기간 및 상환방법

대출기간은 대출종류에 따라 다르며, 대출원금과 이자를 균등분할상환하는 원리금균등분할상환방식으로 상환합니다. 주택 구입/신축/아아 파트분양자금은 20년, 주택전세자금은 7년으로 대출기간을 적용합니다.

 

6) 대상주택

주택구입, 신축자금은 실제 주거용으로 이용되는 주택으로 면적에 제한이 없는데요. 다만, 주상복합 건물인 경우 생활 전용면적의 1/2 이상이어야 합니다.

 

주택전세자금은 준주택 중 주거용 오피스텔과 노인복지주택(수도권 임대료 보증금 5억 원(지방 3억 원)을  대상주택으로 하며, 아파트분양자금은 20 가구 이상 주택이어야 합니다.

 

7) 필요서류

• 공통서류
  • 신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 여권 등)
  • 주민등록등본 또는 가족관계증명서(필요시)
  • 필요시 국가유공자증 또는 퇴역연금증서

 

• 자금별 서류
  • 주택구입자금 - 매매계약서(검인계약서도 가능)
  • 주택신축자금 - 건축허가(신고)서, 설계도면 등
  • 아파트분양자금 - 분양계약서, 계약금 및 중도금 납부영수증, 분양대금납부확인서, 입주자모집 공고문, 건축허가서, 준공확인서류(잔금대출 신청 시)등
  • 주택전세자금 - 확정일자부 임대차계약서, 계약금 영수증 또는 은행 무통장입금증, 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분), 임대인 통장사본(필요시)등

 

• 담보 설정 시 추가서류
  • 인감증명서(인감도장 포함) 또는 서명확인서(최근 3개월 이내 발급)
  • 토지 및 건물등록증
  • 토지 및 건물 등기부 등본
  • 기타 구비서류 : 건물관리대장 등

 

8) 신청방법

대출을 신청하시려면 아래링크를 통해 국민은행 홈페이지에 접속하신 후 상단의 금융상품으로 들어가시면 되는데요.

 

국민은행 나라사랑대출 신청 바로가기

 

국민은행 금융상품 메뉴의 대출> 대출상품/신청> 신용대출에서 KB나라사랑대출(일반자금)을 선택한 후 상담신청 버튼을 통해 영업점에서 상담 후 대출을 진행합니다.

 

나라사랑대출 Q&A

1. 부산관으로 12년 이상 장기복무 후 전역했는데요. 현재 회생 중이고 3회만 납부하면 끝나는데 나라사랑대출을 받을 수 있나요?

 

신용관리 대상자인 경우 보훈관서에 직접 대부 가능하며, 해당 지역 보훈처로 문의하셔야 합니다. 가까운 보훈처를 찾으시려면 아래 링크를 통해 가까운 보훈처를 확인하실 수 있습니다.

 

가까운 보훈처 찾기 바로가기

 

2. 국가유공자 나라사랑대출과 보금자리론이 동시에 별개로 대출이 가능한가요?

나라사랑대출은 신용대출이고, 보금자리론은 주택구입담보대출이기 때문에 두 상품 모두 대출이 가능합니다.

 

3. 대부금으로 구입한 대부재산, 지방세 감면이 가능한가요?

국민은행 대출접수 면세증명서, 차입재산 증명서 관할 지방자치단체 세무과에 발급하여 신고한 경우 취득세를 면제받을 수 있습니다.

 

결론

오늘은 나라사랑대출에 대해 알아보았는데요. 국가를 위해 공헌하고 희생하신 분들에게 해주는 대출로 국가유공자, 5.18 민주유공자, 특수임무유공자 및 수권유족, 보훈보상대상자를 대상으로 대출이 가능합니다.

 

수급자 유족은 국가유공자가 사망한 뒤  생전에 받던 혜택을 유족들이 이어서 받는 것을 말하는데요. 자격조건이 까다롭기 때문에 아무나 신청할 수 있는 상품이 아닙니다.

 

현재 국민은행에서 국가보훈처와 협약하여 대출을 진행하고 있으니 자격조건이 되신다면 꼭 신청하시길 바랍니다. 요즘 같은 고금리 시대에 1%대의 금리면 이만한 상품은 없습니다.

국민은행 나라사랑대출