공무원 전세대출과 신용대출 금리비교(조건,한도)
일반 직장인에 비해 공무원의 초봉은 낮은데요. 공무원 월급으로 서울이든 수도권이든 혼자 준비하려면 수십 년이 걸립니다.
공무원이 된 지 얼마 되지 않았거나, 공무원이 된 후 연차가 많이 쌓이지 않았다면 월세 대신 전세를 사는 것도 고려해 볼 만합니다.
하지만 공무원의 장점은 급여는 높지 않지만 안정적인 직업 때문에 대부분의 금융기관이 공무원 대출을 많이 받고 대출금액과 금리도 좋다는 점인데요.
오늘은 공무원들이 받을 수 있는 전세대출에 대해 알려드리도록 하겠습니다.
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공무원 연금공단 전세대출
공무원임용 후 주택을 임차하는 무주택 공무원이면 신청가능한 전세대출
1) 자격조건
- 공무원이 된 후 처음으로 대출을 신청한 자
- 15.12.31까지 연금대출금을 상환 완료한 자
- 본인 또는 배우자 명의로 임대차를 신청하는 경우로 무주택인 자
2) 대출한도
| 신용점수 | 주택자금대출 |
| 805~1000 | 6,000만원 |
| 665~804 | 5,000만원 |
| 515~664 | 3,000만원 |
| 0~514 | 대출불가 |
3) 대출금리
- 한국은행 고시(분기별 변경) 은행 가계대출(신규대출)
- 3개월 변동금리
- 조정기간 : 1월 1일, 4월 1일, 7월 1일, 10월 1일
4) 대출금리 우대
- 미취작 자녀, 3자녀 양육, 신혼부부, 육아휴직, 질병휴직, 장애인 및 장애인가족 부양, 한부모가족, 공무상 요양, 양자입양 사회정책대출자
- 연금대출 기준금리 1% p이내 인하
5) 대출기간 및 상환방법
| 대출금액 | 거치기간 | 상환기간 |
| 100만원 ~ 200만원 | 6개월 이내 | 12개월 이내 |
| 200만원 ~ 300만원 미만 | 24개월 이내 | |
| 300만원 ~ 400만원 미만 | 36개월 이내 | |
| 400만원 ~ 500만원 미만 | 48개월 이내 | |
| 500만원 ~ 2,000만원 이하 | 12개월 이내 | 72개월 이내 |
| 2,000만원 초과 | 24개월 이내 | 120개월 이내 |
6) 필요서류
- 확정일자부 임대차계약서(공공건설임대주택은 확정일자 불필요)
- 가족관계증명서
- 주택소유정보 확인서(본인 또는 배우자)
- 우대금리 혜택을 위한 서류제출
미취학자녀, 3자녀, 신혼부부, 육아휴직, 질병휴직, 장애인 및 장애인 부양, 한부모가족 등 자세한 서류는 아래 링크를 통해 확인하실 수 있습니다.
주택소유정보 확인서를 발급받으시려면 아래 링크를 통해 발급받을 수 있습니다.
7) 신청방법
신청방법은 분기별 공무원연금대출 시행일 기준 오전 9시부터 자금이 소진될 때까지 신청이 가능합니다. 3가지 방법으로 신청이 가능하며, 자세한 신청방법은 아래글을 통해 설명드리겠습니다.
- 인터넷 신청 : 연금복지포털 접속 → 대출 신청
- 모바일 신청 : 모바일 고객지원 홈페이지 접속 → 대출 신청 메뉴 이용을 통해 대출 신청
- 팩스 신청 : 인터넷 신청이 불가한 경우 신청(대출신청서, 개인정보수집이용동의서, 주택대출 증빙서류) 팩스로 송부
대출을 신청하시려면 아래 링크를 통해 신청하실 수 있습니다.
8) 대출 불가 사유
- 22.1.1부터 6개월 이상 지속적으로 연금대출 연체가 이력이 있는 자
- 신용점수가 514점 이하인 자
- 정년, 명예퇴직 예정자 중 퇴직급여를 사전에 대출 신청한 자
- 퇴직 이후 대출을 신청한 자
- 1년 중 2번 이상 신청한 자
- 개인회생자, 신용회복지원자, 파산자등
공무원 신용대출
1) 하나은행 공무원 클럽대출
공무원연금법의 적용을 받는 현직 공무원 및 공무원 시험 합격자를 위한 신용대출
| 자격조건 | 공무원 연금법 적용대상 재직 공무원, 공무원시험 최종 합격자 |
| 대출금리 | 최저 7.221% ~ 최대 7.821% |
| 대출한도 | 최대 2억원(마이너스통장 최대 5천만원) |
| 대출기간 | 1년 ~ 5년 이내 |
| 상환방법 | 만기일시상환, 원(리)금균등분할상환 |
| 신청방법 | PC 또는 모바일로 신청 |
하나은행 공무원 클럽대출을 신청하시려면 아래 링크를 통해 신청하실 수 있습니다.
2) 신한은행 공무원대출
일반공무원 또는 국공립교사라면 신청할 수 있는 신용대출
| 자격조건 | 공무원 또는 국/공립 교사 최소 4개월 이상 재직중인 자 |
| 대출금리 | 최저 4.80% ~ 최대 5.88% |
| 대출한도 | 최대 2억원(마이너스 통장 최대 1억원) |
| 대출기간 | 1년(최장 20년까지 연장가능) |
| 상환방법 | 만기일시상환 |
| 신청방법 | 모바일로 본인인증 후 신청 |
신한은행 공무원대출을 신청하시려면 아래 링크를 통해 앱을 다운로드하여 신청하실 수 있습니다.
3) 국민은행 공무원대출
정규직 공무원 및 교직원을 대상으로 신청할 수 있는 신용대출
| 자격조건 | 정규직 공무원(최종 합격자), 군인, 교사, 재직기간 3개월이상 교직원 |
| 대출금리 | 최저 5.89% ~ 최대 7.23% |
| 대출한도 | 최대 3억원 이내(재직기간 1년 미만 최대 5천만원 이내) |
| 대출기간 | 최저 1년이상 최장 10년 이내 |
| 상환방법 | 만기일시상환,원(리)금균등분할상환 |
| 신청방법 | PC 또는 KB스마트대출 상담신청을 통해 신청 |
국민은행 공무원대출을 신청하시려면 아래 링크를 통해 신청하실 수 있습니다.
4) 우리은행 공무원대출
직장인 또는 공무원이라면 재직소득서류 제출 없이 365일 24시간 최대 1억까지 받을 수 있는 신용대출
| 자격조건 | 공무원 또는 모든 직장인, 국민연금 직장가입자로 12개월 이상 납부자 |
| 대출금리 | 최저 연 3.46% |
| 대출한도 | 최대 1억원 |
| 대출기간 | 1년 이내(최장 5년까지 연장가능) |
| 상환방법 | 만기일시상환, 원리금균등분할상환 |
| 신청방법 | 모바일로 신청 |
우리은행 공무원대출을 신청하시려면 아래 링크를 통해 신청하실 수 있습니다.