청년맞춤형 전세자금대출 정리(카카오뱅크,신한,국민,우리은행)

치솟는 금리 때문에 청년들도 전세대출을 받기란 부담이 될 텐데요.

 

청년전세자금대출

현재 정부에서 청년들의 주거비용 부담을 줄이기 위해 청년 맞춤형 전세대출을 지원하고 있습니다. 오늘은 청년 맞춤형 전세대출의 조건과 종류에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

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1. 청년 맞춤형 전세대출이란

-청년 맞춤형 전세대출은 주택이 없는 청년이 낮은 금리로 전세자금 대출을 받을 수 있는 대출입니다.

 

특히 정부에서 지원하는 상품으로 주택을 가지고 있지 않은 연소득 3,500만 원 이하의 만 19세부터 만 34세 이하의 청년이라면 80~100% 전세자금 대출을 받을 수 있습니다.

 

 

 

2. 청년 맞춤형 전세대출 대상 주택

• 등기사항 전부증명서(등기부등본)상 주택(아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
• 다음 중 하나에 해당하는 주택은 대출 불가
  • 임차대상 주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
  • 등기사항 전부증명서 상 소유권에 (가) 압류 등 권리침해가 있는 경우
  • 미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규 분양인 경우 가능)
  • 무허가 건물
  • 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
  • 소유자가 개인이 아닌 경우
  • 공공주택사업자, 부영주택, 동광주택, 우남건설, 제일건설, 지에스건설 소유인 경우는 가능

 

3. 카카오 뱅크 전월세보증금 대출

1) 자격조건

• 만 19세 이상 34세 이하 내국인
• 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타 소득자 또는 무소득자
• 부부합산 보유주택이 없는 고객
• 연소득이 7천만 원 이하인 고객(기혼자는 배우자 포함)

2) 대출한도

• 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억 원
• 최소 대출신청 가능금액은 500만 원 이상
• 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감

3) 대출금리

-연 3.3% ~ 연 3.5%

4) 대출기간 및 상환방법

• 1년 이상 3년 이내
• 임대차 계약 만기일과 대출 만기일은 반드시 일치
• 만기 일시상환

5) 필요서류

• 인증서를 통한 제출서류
  • 재직/사업 확인서류(건강보험 자격득실 확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
  • 소득확인서류(소득금액 증명원 등)
  • 주민등록등본
  • 가족관계 증명서
  • 혼인관계 증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
  • 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)
• 이미지 제출서류
  • 임대차 계약서(주택 임대차 계약 신고필증 또는 확정일자 필수)
  • 계약금 납입영수증

6) 신청방법

카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출, 조건, 이자, 한도, 금리, 거절 정보정리

카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출, 조건, 이자, 한도, 금리, 거절 정보정리

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카카오뱅크 전월세보증금 대출

4. 국민은행 청년 맞춤형 전세대출

1) 자격조건

• 일반대출
  • 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 세대주 또는 예비 세대주
  • 임차보증금 수도권 7억 원(지방 5억 원) 이하
  • 임차보증금의 5% 이상 계약금 지급
  • 부부합산 연소득 7천만 원 이하
• 대환대출
  • 일반대출 조건을 모두 충족하고 잔여 임대차 계약기간이 6개월 이상이면서, 금융기관에서 이용 중인 대출 중 대출실행일로부터 6개월 이상 경과한 임차보증금 용도 대출을 연체 없이 이용 중인 고객(기존 대출 전액 상환이 가능한 고객)

 

2) 대출한도

-최대 1억 원(임차보증금의 90% 이내)

3) 대출금리

-연 2.38% ~ 연 3.46%

4) 대출기간 및 상환방법

• 대출기간 : 1년 이상 2년 이내(대환대출은 6개월 이상 2년 이내)
• 상환방법 : 만기 일시상환
  • 만 34세 이하까지 임대차 계약 기간 내로(2년 이내) 횟수 제한 없이 기한연장 가능
  • 기한연장일 기준 만 35세 이상은 1회에 한하여 2년 이내 기한연장 가능

5) 필요서류

• 본인 신분증(주민등록증, 자동차 운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
• 재직 및 소득확인서류
• 확정일자부 임대차계약서(계약갱신의 경우 구 임대차계약서 포함)
• 임차목적물의 부동산 등기사항 전부증명서
• 계약금 영수증 또는 은행 무통장입금증
• 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
• 금융거래확인서(대환대출의 경우)
• 대출심사 과정에서 필요한 경우 가족관계 증명서, 임대인 통장사본 등 추가 서류 제출 요청할 수 있음

6) 신청방법

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5. 신한은행 청년 맞춤형 전세대출

1) 자격조건

• 만 19세 ~ 34세 이하의 무주택(배우자 포함) 세대주로 아래 조건을 모두 충족한 고객(예비 세대주 포함)
• 임차보증금의 5% 이상을 지급
• 부부합산 연소득 7천만 원 이하
• 임차보증금 7억 원 이하의 전세계약/수도권 외 지역은 5억 원 이하)

2) 대출한도

• 임대차계약서상 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 100백만 원까지 가능
• 보증서 발급 가능한 한도 내에서 대출 가능

3) 대출금리

-연 3.05% ~ 연 3.55%

4) 대출기간 및 상환방법

• 대출기간 : 6개월 이상 36개월 이하
• 상환방법 : 만기 일시상환

5) 필요서류

• 확정일자부 임대차 계약서
• 주민등록등본(최근 1개월 이내 발급)
• 자격 및 소득확인서류(필요시 추가 확인 서류 발생)
• 신분증, 주민등록등본, 임대차계약서(확정일자 취득), 소득/재직서류, 기타 추가 서류 등

6) 신청방법

신한은행 전세자금대출 바로가기

주택/전세자금 대출 - 신한모바일 웹

6. 우리은행 청년 맞춤형 전세대출

1) 자격조건

• 보증신청일 기준 민법상 성년으로 만 34세 이하인 무주택 세대주 또는 예비 세대주
• 임차 보증금액이 수도권 7억 원, 수도권 외 5억 원을 초과하는 경우 대출 불가
• 부부합산 연소득 7천만 원 이하
• 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있음

2) 대출한도

• 개인별 최대한도 1억 원(단, 개인별 주택보증서 발급 한도 내)
• 임차보증금의 90% 이내

3) 대출금리

-연 2.38% ~ 연 3.28%

4) 대출기간 및 상환방법

• 대출기간 : 주택 임대차 계약 종료일 이내에서 1년 이상 2년 이내
• 만 34세 이하까지 횟수 제한 없이 기한 연장 가능
• 만 35세 이상은 1회에 한하여 2년 이내 기한연장 가능
• 상환방법 : 만기 일시상환

5) 필요서류

• 신분증, 주민등록등본, 임대차계약서, 보증대상 목적물 등기부등본
• 확정일자부 임대차계약서, 임차보증금 5% 이상 납입한 영수증
• 주택금융 신용보증서 발급서류
  • 직장인:의료보험증 또는 재직증명서, 근로자 원천징수 영수증
  • 자영업자 : 소득금액 증명원, 사업자등록증
  • 무소득자 : 무소득 증빙서류
• 배우자 소득 합산 시 배우자의 소득 관련 자료도 추가될 수 있음

6) 신청방법

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오늘은 청년 맞춤형 대출의 조건과 종류에 대해 알아보았습니다.

 

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