우리은행 스마트 징검다리론 상품정보 신청방법 및 금리한도 정리

스마트 징검다리론은 우리은행의 대출 상품 중 하나입니다. 1금융권에서 최초로 출시한 중도금대출 상품이기도 합니다.

아파트를 분양 받으려고 하는데, 계약금은 지불했지만, 중도금 납부가 힘들때 도움되는 대출상품이라고 생각하시면 좋을 것 같습니다.

 

 

스마트징검다리론이란?

스마트 징검다리론

부동산대출, 담보대출의 중도금대출 상품입니다.쉽고 간편한 모바일 중도금대출 입니다. 위에서 언급한 것처럼 1금융권에서는 우리은행이 최초로 출시한 중도금대출 상품인 만큼 많은 분들이 관심을 가지고 있는 상품입니다.

 

최근 몇년사이에 집값이 올라가면서 더 많은 분들이 아파트 분양에 관심을 가지게 된 것과 함께 더 많은 분들이 해당 상품을 찾으시고 이용할 것이라 생각됩니다.

 

스마트징검다리론 - 간단 요약

우리은행 스마트징검다리론 요약

우리은행 스마트 징검다리론
대출 종류	부동산대출, 인터넷 부동산
대출대상	입주자모집공고에 따른 계약금을 지급한 분양계약자
대출 기간	시행사 및 시공사와 우리은행이 협약한 기한내
대출한도	분양가 또는 조합원 부담금의 60%이내

 

대출 대상 

분양 계약금을 지급한 분양계약자여야 합니다.

※ 개인신용평점에 및 우리은행 심사기준에 따라 대출이 제한될 수도 있습니다.

 

대출한도 금액 

분양가 또는 조합원부담금의 60%이내 중 하나로 대출 가능합니다. 

※ 최저거래금액 또는 최고거래한도는 따로 없습니다.

 

대출 기간

시행사 및 시공사와 우리은행이 협약한 기한 내 이용가능합니다. 만기 시 심사 후 연장가능합니다.

 

기본금리 및 우대금리 

정확한 금리는 기준금리 + 가산금리로 설정되며 주택금융신용보증기금 출연 대상 대출금에 해당하는 경우 연 0.01% ~ 0.21%의 주택금융신용보증기금이 출연료에 포함됩니다.

 

다만 연체시 연체이자율은 대출금리 + 연 3%(최고 연 12%)입니다.

중도금 대출

고객부담비용

- 인지세

대출금액에 따라 납부하는 세금입니다. 대출금액에 따라 세액이 차등적용되며, 인지세는 고객과 은행이 50%부담하게 됩니다.

5천만원 이하 - 인지세 없음

5천만원 초과 ~ 1억 이하 대출 7만원(은행과 고객 35,000원씩 부담)

1억초과 ~ 10억 이하 대출 15만원(은행과 고객 70,000원씩 부담)

인지세를 납부해야만 대출진행이 가능합니다.

 

- 보증료 

대출 보증금액의 0.13% 주택도시보증공사에 납부하는 보증료이며 고객이 납부하여야 합니다. 대출금에 따라 다를 수 있으며, 사회취약계층(한부모가정, 만65세이상 독거가구,) 등은 할인받으실 수 있으니 확인해보시기 바랍니다.

 

대출 필요 서류

연소득증빙서류(근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원) 주민등록등본(또는 국내거소신고서류), 분양계약서, 건강보험자격득실확인서 정도가 필요하며 개개인에 따라 추가서류가 필요할 수 있습니다.

 

우리은행 징검다리론의 장점은 개개인이 아닌 시행사 및 시공사와 협약하여 계약을 진행하기 때문에 금리가 저렴한 편이며, 대출 기간 역시도 제법 넉넉한 편입니다. 그 이유는 개인의 신용보다는 부동산을 기준으로 대출을 진행하기 때문입니다.

 

혜택이 좋고 모바일로도 쉽게 신청가능한 상품인 만큼 아파트 분양시 시공사나 시행사에서 해당 상품을 계약하게 된다면 잘 활용하시면 좋을 것 같습니다.

 

스마트 징검다리론 신청방법

신청방법 및 좀 더 자세한 사항 및 대출신청은 아래 기업은행 홈페이지에서 직접 확인해보시기 바랍니다.

 

전체상품|상세 - 우리은행

 

 

그외에도 고객상담센터 1588-5000, 1599-5000을 통해서 상담신청가능합니다.

(전화연결 후 0번을 누르신 후 4번을 누르세요)

 

고객센터 운영시간 평일 기준 오전 9시 ~ 오후 6시까지(은행 휴무일 제외)

대출 신규상담은 1599-8300으로 상담가능합니다.

스마트 징검다리론 Q&A

많이 하시는 질문모음

Q. 중도금 대출 총 6회차로 나눠서 내는데 1회차만 중도금대출을 이용할 수 있나요?

A. 네 이용가능합니다.

 

Q. 중도금대출 대신 마이너스통장이나 신용대출을 이용하는 것도 상관없나요?

A. 네 상관없지만, 대부분 중도금집단대출이 더 금리적으로 저렴하기에 추천드리진 않습니다.

 

Q.중도급 대출 안받아도 잔금때 주택담보대출이 가능한가요?

A. 네  잔금대출 이용가능합니다.

 

Q.마이너스통장이나 신용대출을 받아도 잔금때 주택담보대출이 가능한건가요?

A. 네 가능하긴 합니다만, 당연히 기존 대출이 많으면 더 안좋을 수 있고, 대출 진행이 안될 수 있으니, 되도록이면 그냥 중도금대출을 이용하는게 더 유리해보입니다.

 

Q.어머니가 아파트 청약에 당첨되었는데, 자녀 명의로 중도금대출 신청도 가능한가요?

A.아니요. 당첨자 명의로만 중도금 집단대출을 신청하실 수 있습니다.

 

Q.아파트 분양을 받아서 중도금 대출을 받으려고 하는데 신용등급이 낮습니다. 배우자명의로 신청하려고 하는데 어떻게 해야될까요?

A. 신용불량자, 연체자, 기대출자만 아니면 대부분 중도금대출 나오는편입니다. 집단대출이고 담보대출상품이기 때문입니다. 일단 신청해보세요^^

 

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